سوالات مرتبط با " تاخیر در تحویل آپارتمان , صورتجلسه تحویل مبیع "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تاخیر در تحویل آپارتمان , صورتجلسه تحویل مبیع " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تاخیر در تحویل آپارتمان , صورتجلسه تحویل مبیع " مشاهده کنید.

نحوه صورتجلسه تحویل مبیع
باسلام
احتراما آپارتمانی پیش خرید نمودم سازنده با تاخیر 13 ماهه میخواهد تحویل دهد ولی بعضی از کارها مانند کنتور برق، جک های درب ماشین رو و غیره مانده است به نحوی تنظیم شود تا زمان انتقال سند هم دچار مشکل نشویم ضمنا از ناحیه من شکایتی صورت نگرفته است. ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
تاخیر در تحویل
سلام من حدود دوسال و نیمه یه واحد ثبت نام کردم .. ولی بعد از حدود 3 سال هنوز تحویل نگرفتم کار هم به دلیل نشست چند خونه که قبلا ساختن متوقف شد الان توی مرحله سفت کاریه.. سوال بنده اینه که من قرارداد اولیه رو دارم که مهر و امضا پیمانکار رو داره و قرار بود 20 میلیون بریزم و 40 میلیون وام بانکی داشت.. ح...
مشاهده
تاخیر در تحویل آپارتمان
سلام.
یک قرارداد با سازنده دارم که قرار بوده در تاریخ 30 شهریور 99 واحد آپارتمان به من تحویل بدهد و هنوز تحویل نداده است و روزی 100 هزار تومان خسارت تعیین کردیم. چه شکایتی کنم‌ و متن شکایت رو چی بنویسم؟ لطفا راهنمایی کنید....
مشاهده
پیش خرید و تاخیر در تحویل آپارتمان و سند
به نام خدا
سلام
آپارتمانی پیش خرید کرده ام که زمان تحویل اون بهمن ماه 98 بوده و زمان سند تیر 99. اما تا امروز تحویل داده نشده و سند هم که هیچ.
من همه چک ها رو پاس کردم و سازنده تعهداتش رو انجام نداده و در مبایعه نامه هم ذکر شده برای هر روز تاخیر یک میلیون جریمه.
آیا قانون از ...
مشاهده
تاخیر در تحویل آپارتمان
سلام
تحویل آپارتمان من بهمن 99 بوده و الان واحد آماده است ولی سازنده تحویل نمیده من بهانه مختلف میاره
و نگهبان میگه بیا ساکن شو بزار سازنده بره شکایت کنه و زمان سند هم خرداد 1400 بوده که هم زمان تحویل و سند گذشته لطف کنید بهترین راه حل بفرمایید. سپاسگزارم...
مشاهده
تاخیر در تحویل آپارتمان و تاخیر در سند زدن
با سلام عرض ادب
بنده یک واحد آپارتمان در حال ساخت را در آبان ماه 99 پیش خرید کردم، وتقریبا" 90 درصد وجه معامله را پرداخت کردم، در قولنامه موعد تحویل 1399/11/5 بوده وسند را شهریور 1400 بزند، وخسارت عدم تحویل روزانه 100 هزارتومان بوده.
وبرای تحویل 100 میلیون وبرای سند هم 100 میلیون ما...
مشاهده
تاخیر در تحویل آپارتمان
سلام
سازنده باید واحد رو در تاریخ 1401/08/20 تحویل دهد ولی با توجه به پیشرفت کار حداقل چند ماه دیگه کار داره ، به ازای هر روز تاخیر در انجام تعهد چه از طرف فروشنده و چه خریدار مبلغ 200 هزار تومان در مبایعه نامه نوشته شده.
مدت رهن واحد خودم هم سر رسیده و باید باید برای بقیه ماه هایی که م...
مشاهده
ماده227
من ملکی از یک اپارتمان از شخصی خریداری نموده و تاریخ تکمیل تحویل و سند ذکر کردیم با توجه این پنج نفر اپارتمان را ساخته و هر کدام واحد سهمی خود را فروخته ایا ادعای فروشنده مبنی بر غیر ارادی بودن تاخیر و تنظیم سند موضوع ماده 227 به علت عدم پرداخت سهم شراکه قابل قبول است؟اپارتمان در داخل واحد ها تکمیل ...
مشاهده
مطالبه دیرکرد تحویل اپارتمان
باسلام
من در تاریخ6/10/95اپارتمانی پیش خرید کردم که 100نقد و دو فقره چک به مبلغ 12/5میلیون پرداخت شده مابقی 50میلیون تومان که این چک بدون تاریخ و با قید بابت تحویل نزد بنگاه میباشد تاریخ تحویل اپارتمان، 1/9/96بوده که بصورت حضوری و شفاهی متذکر شدم که پول من آمادس و ایشون یعنی پیمانکار پاسخ می...
مشاهده
تاخیر در تحویل
سلام من سال 94 اقدام به پیش خرید آپارتمان کردم که قرار بود اسفند 96 تحویل بگیرم چند وقت پیش که پیگیر تحویل بودم گفتن تو این شرایط اصلا نمیتونیم تحویل بدیم و برید هر کاری میخوایید بکنید... ما هم شکایت کردیم
با وجود اینکه تمام اقساطمون سر وقت پرداخت کردیم الان از ما شکایت کرده که به دلیل پرداخ...
مشاهده
تأخیر در تحویل آپارتمان
سلام. آپارتمان پیش خرید بنا بود در 98/12/20 تحویل داده بشه. 30 میلیون بابت تحویل و 30 میلون بابت سند از پرداخت مانده. اما زمین که توسط فروشنده آپارتمان خریداری شده بود به مشکل حقوقی (اراضی ملی) خورد و کار رو متوقف کردن. در قولنامه ی خرید، بابت هر ماه تأخیر در تحویل مبلغ یک میلیون تومان جریمه قرار شد...
مشاهده
عدم تحویل به موقع آپارتمان
سلام . من آپارتمانی خریدم قرار بود اول آبان 99 تحویل دهد که در اول ابان گفت مستاجر دارد و تا ان موقع نمیدانستم و روزانه 100 تومن جریمه تحویل در قولنامه نوشته بودیم و در 25 ابان شرطی در قولنامه نوشتیم که برای هرروز تاخیر از 25 ابان به بعد 250 تومن جریمه تحویل لحاظ شود که نهایتا در 5 اذر تحویل گرفتم
مشاهده
تأخیر در تحویل آپارتمان پیش خرید
باسلام
بنده در مهر ماه 99 یکدستگاه آپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل آن اردیبهشت 1400 بود،الان 3 ماه از تاریخ تحویل میگذره و هنوز واحد ما آماده نشده! چطور میتونم از راه قانونی اقدام کنم؟ و ابتدا باید از کجا شروع کنم؟
باتشکر...
مشاهده
جریمه تاخیر
سلام وقت شما بخیر

من یک آپارتمان در سال 98 خریداری کردم و قرار بود در آبان 99 تحویل بگیرم ولی هنوز تحویل ندادن در قولنامه جریمه دیرکرد قید نشده آیا من میتونم طرح شکایت کنم برای گرفتن جریمه تاخیر
سپاس...
مشاهده
تاخیر در ساختمان
با سلام
من تیر ماه 99یک واحد پیش فروش خریدم60 درصد مبلغ 1میلیاردو 440میلیون پول پرداخت کردم و40درصد مانده مبلغ 960میلیونم زمان تحویل واحد پرداخت بنمایم که قرار شده و توی قولنامه ذکر شده بهمن99تحویلم بده ولی تا حالا هیچ کاری انجام ندادن حتی شناژم نبستن
مبلغ 15میلیون تاخیر بابت هر ماه تا...
مشاهده
کرونا
ایا در قراردادهای ساخت اپارتمان وقوع همه گیری کرونا به عنوان حوادث فورس ماژور در نظر گرفت و بر مدت زمان اجرای قرارداد اضافه نمود یا تاخیر توجیه نمود . و همچنین بابت ایجاد تاخیر و تورم ناشی از همه گیری کرونا روی قیمت کلیم کرد؟...
مشاهده
جریمه تاخیر در تحویل آپارتمان
با سلام و احترام، بنده یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم با توجه به تایید املاک که آشنا بود قرارداد نوشتیم و جریمه تاخیر تحویل رو 2میلیون درنظر گرفتیم. متاسفانه حدود 4ماه هست کار خوابیده بعلت اضافه کردن 2طبقه غیر مجاز در صورتی که پیمانکار گفت مجوز داره. حالا میخوام بپرسم آیا میشه جریمه تاخیر را اضافه ک...
مشاهده
تاخیر در تحویل آپارتمان
سلام وقت بخیر .من سال 98 آپارتمانی پیش خرید کردم با مبلغ دیرکرد روزانه 50 تومان .تاریخ تحویل برج 12 سال 1400 بوده که تا الان تحویل نداده و تا 4 ماه دیگه هم آماده نمیشه .با توجه به اینکه جریمه دیرکرد را مبلغ کم گرفتم سازنده هم تلاش خاصی در تحویل واحد نمیکنه .اگر شکایت کنم قانون مبلغ دیرکرد را به نفع ...
مشاهده
گرفتن جریمه تأخیر در تحویل ساختمان
سلام

آیا با فسخ قرارداد مشارکت در ساخت و گرفتن جریمه فسخ ، جریمه های دیر کرد در تحویل ساختمان قابل اخذ نیست ؟
منظور اینکه جریمه فسخ قرارداد ، جریمه تأخیر در تحویل را منقضی می‌کند ‌فقط جریمه فسخ قابل دریافت است ؟
با تشکر...
مشاهده
تاخیر در تحویل آپارتمان
سلام روزتون بخیر، مادقیقا سه سال پیش یه اپارتمانی رو از صاحب املاکی گرفتیم که تو قراردامون نوشتن تاسه ماه تحویل میدن ک الان سه سال گذشته هیچ خبری نیست.البته مهندس ساخت و ساز اپارتمان درست کارنمیکنه که زود تحویل بده.
الان سوالم ازتون اینکه حق باماهست از صاحب املاکی ک این واحدرو برام فروخته خسا...
مشاهده
تاخیر
سلام
تاخیر تحویل آپارتمان به ازای هر سال چه مبلغی است یا چگونه محاسبه می شود ؟ یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند...
مشاهده
پیش خرید آپارتمان
سلام من 4سال پیش بصورت قولنامه آپارتمان پیش خرید کردم کل پول رو دادم ولی تا به حال تحویل ندادن 20میلیون هم ضرر نوشتیم درصورت به موقع تحویل ندادن الان من چطور میتونم ضرر خودمو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید....
مشاهده
سلام
با عرض سلام و خسته نباشید، ملکی رو با سند سه دانگ بهمراه همسایه در اختیار سازنده گذاشتیم، چهار ماه تاخیر در اماده کردن ساختمان داشتن و طبق قردادی که امضا کردن و اثر انگشت زدن مبلغ پنجاه میلیون جریمه دیرکردشون میشه. سازنده گفته من نمیدم برید شکایت کنید ولی چون شکایت ممکنه زمان ببره و جامون مناسب نیست...
مشاهده
درخواست خسارت تاخیر تادیه
با سلام. آپارتمانی را بصورت پیش خرید خریداری کردم که سازنده با 4 سال تاخیر در سال 93 آنرا تحویل داد. طبق قرارداد جریمه‌ای جهت تاخیر در نظر گرفته شده بود که پس از شکایت نهایتاً رای دادگاه بر پرداخت جریمه 4 سال صادر گردید اما هنوز هم پرداخت نکرده و دادگاه حکم جلب برای ایشان صادر کرده. با توجه به ...
مشاهده
الزام اجرای تعهد در پیش فروش
سلام ما اقدام به انعقاد قرارداد پیش فروش کردیم قول نامه ثبت محضری نشده اکنون سازنده به علت ضرر کردن حاضر به اجرای تعهدات نظیر کابینت و کاغذ دیواری نیست البته دیرکرد تحویل دارد و در قرارداد خسارت دیرکرد هم ذکر شده با توجه به اینکه قرارداد ثبت محضری نشده میتوانیم روی آن اقدام قانونی انجام بدهیم و در ک...
مشاهده
دریافت خسارت تاخیر در قرارداد تحویل مسکن از شرکت تعاونی
سلام من سال 84 به عضویت یک شرکت تعاونی مسکن آزاد در مشهد در آمدم با وجود طبق قرارداد فی ما بین به تمامی تعهداتم از پرداخت واریزی در مدت قانونی عمل کردم ولی الان 5سال است از مدت پیش بینی شده در قرارداد می گذرد خانه ای به من تحویل ندادن چون در قرارداد داور در نظر گرفته شده بود به اتاق تعاونی بخش داوری...
مشاهده
خسارت تاخیر در تحویل آپارتمان
سلام. بنده آپارتمانی خریدم که طبق قرارداد باید اردیبهشت ملک تحویل داده میشد ولی هنوز انجام نگرفته. با توجه به قول سازنده در آن زمان که حداکثر با یکی دو ماه تاخیر، تحویل داده میشه ملک نسبت به عدم حضور در دفترخانه اقدام نکردم. با این اوصاف میشه طبق قرارداد نسبت به گرفتن جریمه تاخیر طبق مفاد قرارداد مب...
مشاهده
عدم تحویل آپارتمان پیش خرید شده
با سلام و احترام. اینجانب در تاریخ 99/3 یک واحد آپارتمان به متراژ 75 متر را از سازنده خریداری کردیم. در قولنامه تاریخ تحویل 31 برج 4 قید شد. ولی تا امروز که 14 مهر ماه است هیچ پیشرفت چشمگیری مشاهده نشده و سازنده پاسخگو نیست. در ضمن با وعده این که سر موقع تحویل خواهد شد ما اسباب و وسایلمون رو با گفته...
مشاهده
تاخیر در تحویل آپارتمان پیش فروش
سلام من در فاز 2 اندیشه یک واحد آپارتمان خریدم شش ماه از موعد تحویل گذشته ولی سازنده هنوز انشعابات نگرفته. چه کنم ؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام